Sprzedaż bezpośrednia — Modra 92b
Szukasz domu
Szukasz domu
na Mokotowie?
Oto on.
195,36 m²
5 pokoi
ogród > 100 m²
taras na dachu
przewiń
Skrajny segment z największą działką, ukryty za miejskim parkiem — a jednak w sercu starego Mokotowa.
Kameralna zabudowa to tylko cztery segmenty — absolutna cisza wieczorami i w weekendy.
Prosta, modernistyczna bryła z ciemnej cegły, zaprojektowana przez pracownię 3i, nawiązuje do klimatu starego Mokotowa. W środku: szczotkowany dąb, biała cegła, petrolowe ściany i światło wpadające przez pełne przeszklenia do ogrodu.
To dom kolekcjonera — z biblioteką, gabinetem-kinem i ścianami pełnymi plakatów. Stworzony do życia rodziny, z przestrzenią i zielenią na wyciągnięcie ręki.
Prywatna przestrzeń na dachu z panoramą zielonego Mokotowa — gotowa na strefę relaksu i letnie wieczory.
Największa działka w całej zabudowie — z klonami i gęstym, całorocznym żywopłotem dla pełnej prywatności.
Cicha, niska zabudowa — a kilka minut dalej park, woda, kultura i pełna infrastruktura miasta.
Poniższe ujęcia to wizualizacje na podstawie realnych zdjęć tych miejsc — źródło pod każdym kafelkiem.
Klasycystyczny pałac, rzeźby Dunikowskiego i stare drzewa na skarpie — spacer z dzieckiem i psem.
Woda, wierzby i ścieżki nieopodal — poranny bieg i leniwe popołudnia nad wodą.
Zielone tereny wytwórni filmowej przy Chełmskiej — kawałek historii polskiego kina za rogiem.
Największe biurowe centrum miasta tuż obok — praca, usługi i restauracje w zasięgu przystanku.
Stacja metra, szkoły i przedszkola — szybki dojazd do całego miasta.
Zakupy, kino i restauracje kilka minut od progu.
Planowana, automatyczna linia metra przebiegająca tuż obok.
Weekendowe targi śniadaniowe i kameralne restauracje — sąsiedzki klimat.
Rzuty z projektu pracowni 3i / Alisma. Powierzchnie orientacyjne.
Fotowoltaika z magazynem energii, pełna własność i własny obieg wody.
Instalacja z magazynem 5,6 kWh (montaż X.2025) — realnie niższe rachunki za prąd.
Użytkowanie wieczyste przekształcone we własność — czysty stan prawny.
Zbiornik na deszczówkę zapewnia darmowe podlewanie przez cały sezon.
Najlepiej poczuć tę przestrzeń osobiście. Zapraszam na prezentację — odpowiem na każde pytanie.
Ogłoszenie prywatne — sprzedaję dom bezpośrednio, bez pośredników. Kupujący nie płaci prowizji. Agencjom dziękuję za współpracę.